消防同意で、両側居室の廊下幅を指摘される。

共同住宅の中廊下ですが、片側にしか出入り口が 無いのに、消防さんは１、６ｍ必要だ...

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竪穴区画が要らない？

３階以上の階に居室を有する建築物は住戸の部分、吹き抜けの部分、昇降路の部分、ダク...

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角地は建蔽率が十分の一プラスされるのですが、要チェック

東京都の場合(建ぺい率の緩和) 第二十一条　法第五十三条第三項第二号の規定により...

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怖わーい 安全条例

特殊建築物を計画する際、安全条例の用途別の条文を見て計画を進めますが、ちょっとお...

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一定規模以上の建築物の接道義務

多くの行政庁で一定規模以上の建物は６ｍ以上の道路に接する事を義務付けています。 ...

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一の建築物で審査請求

共同住宅を渡り廊下（外廊下）のみで繋げたものは一の建築物ではないとして審査請求を...

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斜め採光

隣地側に向けて窓を設けた場合有効に外部の光が入って来るように窓から隣地までの距離...

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屋上の壁は建築物？工作物？

屋上の看板や装飾物は工作物になります。 建築物と工作物は見た目でわかる様に５００...

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外溝が出来てないと完了検査できません。

去年の法改正で、確認申請図どおりに建築物ができているかを完了検査時にチェックする...

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物販と飲食は異種用途区画が必要

令第１１２条の12項と13項に異種用途区画があります。 12項：法24条に該当す...

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